Nyomtatás

Eladó

69.900.000 Ft

irányáron

LEÍRÁS:

Eladó új építésű ház dupla garázzsal Vácrátóton.
Hirdetés szövege:
Eladásra kínálok új építésű családi házat, dupla garázzsal Vácrátót új lakóparkjában 2021 év végi átadással.

A földszintes családi ház 787 m2-es telken 152 m2-es nappali + 4 szobával, dupla garázzsal valamint teraszokkal rendelkezik.
Az ingatlan beton alapja megfelelő víz és hőszigeteléssel, a falak 30-as Porotherm téglából épülnek, 15 cm-es külső homlokzati hőszigeteléssel. A tetőzet mediterrán cseréppel készül.
Nyílászárók a legmodernebb 5 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegekkel felszerelve az építési engedélynek méreteinek megfelelően, fehér színben. Az ingatlan fűtését hőszivattyús fűtés rendszer biztosítja, padló és mennyezetfűtés illetve mennyezethűtéssel a 2021-től bevezetésre kerülő új energetikai előírásoknak megfelelően.
A beltéri fűtés 2 db inverteres 4,5 kW/db, Toshiba Ras-B 16 PKVSG-E 6 KW fűtésteljesítményű hőszivattyús klímával megoldott.
A kültéri fűtés RAD-16 PAUSG-E típusú 1 db klíma padlóra, 1 db klíma falra (párátlanít is)
Választható GEO - áram vagy napelem. A napelem feláras, amennyiben nem napelemes, akkor GEO–áram igényelhető. Meleg víz ellátását Ariston EVD 1001 típusú villanybojler biztosítja.

Az ingatlan helyiségei:

Előszoba 6,12 m2, konyha - étkező - nappali 43,47 m2, kamra 2,86 m2, fürdőszoba 5,61 m2, zuhanyzó 6,3 m2, közlekedő 3,57 m2, 4 db szoba (12,01 m2, 12,39 m2, 10,56 m2, 12,60 m2),
bejárati terasz 3,36 m2, terasz 37,75 m2 valamint garázs:36,48 m2.

Belső átalakítást az építtetővel meg lehet beszélni, mielőtt szerkezet kész lenne a lakóépület.
A családi ház 10 % foglaló előszerződéssel leköthető, természetesen kulcsra kész állapotban lesz átadva. Az állami támogatású kedvezményes hitelek igénybe vehetők (CSOK, Babaváró hitel).
Átadás: 2021 nyár vége, de már most előjegyezhető.

A kép illusztráció.

Ár: 69. 900. 000.-Ft

A műszaki tartalmat igény szerint e-mailen keresztül elküldöm.

Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, Pest és Nógrád megyében, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába.
Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás.
Energetikai Tanúsítvány Készítése.
Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6.
további ingatlanok megtekinthetők a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon.
Tel : 06-70-558-1160 Gere Géza
Tel : 06-30-480-0339
Ingatlan típusa: Családi ház
Alapterület (m2): 152
Telekterület (m2): 787
Ingatlan csere: Nem
Állapot: Új
Tartozik hozzá: Terasz Kert Garázs Kocsibeálló Parkoló Kertkapcsolat
Felszereltség, burkolat, extrák: Bútorozatlan Laminált parketta
Szobák száma: 4
Félszobák száma: 1
Közművek: Víz Csatorna Villany Összközműves
Fűtés melegvíz típusa: Egyedi fűtés
Tűzhely típusa: Villanytűzhely
Állatbarát: Nem

KAPCSOLAT:

A hirdető: Ingatlanközvetítő
Teljes név: Gere Géza
Telefon: 06705581160
Üzenet a hirdetőnek


ITT TALÁLHATÓ:

Megye: Pest
Település: Vácrátót