Nyomtatás

Eladó

676.000.000 Ft

irányáron

LEÍRÁS:

A VIII. kerület egyik szépen megújult környékén, a Palotanegyedben egy teljes lakóház
irodaház, oktatási intézmény, panzió, vagy eredeti funkciójának megfelelően lakások, stb. céljára eladó !

Az épület ( 2285 nm ) már nagyrészt felújított, eredetileg eklektikus stílusban épült,négyemeletes, liftes ház.

Földszintjén utcai bejáratokkal üzlethelyiségek üzemelnek, az emeleti szinteket pedig irodaként hasznosítják.

Az épület egy 535 m2-es telken épült,
az egyes szintek beépített alapterülete 350 m2.
A földszinten üzlethelyiségek vannak (5),
az 1. emeleti helyiségek száma 10,
a felsőbb emeleteken pedig 9-9 helyiséget alakítottak ki.
Ezek funkciója változó:
előtér, közlekedő, irodahelyiségek, konyha, fürdőszoba, mosdók, stb.
A ház cserépfedéses, a - szintén 350 m2 alapterületű – tetőtér még nem beépített.
A belső homlokzatot és a függőfolyosókat- a földszintet és az I. emeletet kivéve - 2007-ben már felújította
a tulajdonos.
Elhelyezkedése a közelmúltban ismét felértékelődött területen,a kerületen és a fővároson belül is előnyös, ezáltal az ingatlan értékálló, értékét növelő beruházás lehet.

A BKV közlekedés kiváló, a József körúton a 4-es, 6-os villamosjárat gyakran, gyorsan és felújított
pályán közlekedik.
Az M2 metró és számos buszjárat megállója a Blaha Lujza téren,
az M4 "új" metró állomása pedig a Rákóczi téren érhető el,
az M3 Corvin negyednél levő megállója sincs messze.

A kerület egyik közelben levő tere, a Rákóczi tér is átalakult az M4 metró
állomásának kialakításával, EU normás játszótérrel és a felújított csarnokkal.
A körút kerületet határoló Blaha Lujza tere is felújítás előtt van,
a másik határoló téren pedig a Corvin negyed már modernizálódott.

A körúton végig kerékpárút vezet, a MOL Bubi a környéken több állomást is fenntart.
A közvetlen közelben rengeteg üzlet, bank, szolgáltatóhelyek, éttermek, kávézók üzemelnek.
Parkolni a körúton és a környező kis utcákban lehet, az ingatlantulajdonosoknak az önkormányzat kedvezményes lehetőséget biztosít.

Az ingatlan ár - érték aránya kitűnő,
hasznosítására számtalan lehetőség kínálkozik,
birtokbavétele gyorsan megoldható.
Alapterület (m2): 2285
Telekterület (m2): 535
Ingatlan csere: Nem
Állapot: Felújított
Tartozik hozzá: Erkély Terasz Udvar Pince Tároló Lift Parkoló
Felszereltség, burkolat, extrák: Beépített konyha Beépített szekrény Kamra Klíma Telefon Kábel TV Internet, wifi Riasztó Kamerarendszer Parketta Járólap
Szobák száma: 5 felett
Közművek: Víz Csatorna Gáz Villany Összközműves

KAPCSOLAT:

A hirdető: Ingatlanközvetítő
Teljes név: Dr. Babella Györgyné
Telefon: 06308152509
Üzenet a hirdetőnek


ITT TALÁLHATÓ:

Megye: Budapest
Település: Budapest
Kerület: VIII.
Térképen:
Budapest, VIII. kerület, Magyarország

Tetszett? Oszd meg ismerőseiddel is: