Nyomtatás

Eladó

42.490.000 Ft

irányáron

LEÍRÁS:

Zöldmál legkeresettebb részén, a Zöldlomb utcában eladó egy 67 m²-es III. emeleti, nappali + 2 szobás, loggiás, kertre néző, saját gépkocsibeállóval, saját és közös tárolóval is rendelkező öröklakás.
A 4 emeletes társasházat 2017-ben újítattuk fel: 25cm-es oldalfal szigetelés és tetőszigetelés lett beépítve, a fűtés és a meleg víz ellátás napkollektoros, új a lépcsőházi ajtó és nyílászárók, valamint a bejáratnál a burkolat is.
A közös költség (34,500 HUF) tartalmazza a fűtés, a lépcsőház takarítás, a kertészek, a felújítási alap és az egyéb üzemelési díjakat. A gázt, a hideg és meleg vizet, valamint a lakás áramfogyasztását mérő szerint kell fizetni. A fűtésmérők is fel vannak szerelve.
A lakás régóta lakott, jelenlegi beosztása alapján is alkalmas több generáció együttélésére, a belső falak bonthatóak, így a helyiségek beosztása tetszés szerint variálható (akár amerikai konyhás nappalivá és három hálóhelyiséggé is alakítható), a nyílászárók és a burkolatok cseréje igény szerint aktuális.
A lakás tartozéka még egy saját (2 m²) tároló, de rendelkezésre áll a lépcsőház nagy közös tárolója is.
A gépkocsibeálló a lakás tartozéka, ennek és a saját tárolónak az ára benne van a vételárban (értékük 2 M Ft).
A belső kert a parkolóval együtt karbantartott és megvilágított, saját játszótérrel is rendelkezik, a szomszédok és lakóközösség csendes és segítőkész.
A környék infrastruktúrája kiváló, a lakástól sétányi közelségben óvoda, iskola, orvosi rendelők, patika, pizzázó, Príma, zöldséges, fodrász stb. található.
A tömegközlekedés jó, több busz visz le a városba és fel a hegyekbe, de gépkocsival is - a biztos parkolás tudatában - könnyű hazajönni.
Könnyen elérhetők autóval a nagy bevásárlóközpontok is: a Rózsadomb Center és a Rózsakert, az EuroCenter és a Praktiker, valamint a Bécsi úti Stop Shop.
A lakás a fekvése miatt ideális kiindulópontja a kirándulásoknak és a kerékpártúráknak, de közel van a Pálvölgyi barlang és a Szemlőhegyi barlang is.
Ingatlan típusa: Társasházi lakás
Alapterület (m2): 67
Ingatlan csere: Nem
Állapot: Felújítandó
Tartozik hozzá: Erkély Tároló Napkollektor Parkoló
Felszereltség, burkolat, extrák: Bútorozatlan Beépített konyha Redőny Kamra Padlószőnyeg Linóleum
Szobák száma: 1
Félszobák száma: 2
Közművek: Víz Csatorna Gáz Villany Összközműves
Fűtés melegvíz típusa: Központi
Tűzhely típusa: Gáztűzhely
Állatbarát: Igen

KAPCSOLAT:

A hirdető: Az ingatlan tulajdonosa
Teljes név: Rébi Gábor
Telefon: 36309249656
Üzenet a hirdetőnek


ITT TALÁLHATÓ:

Megye: Budapest
Település: Budapest
Kerület: II.
Térképen:
Budapest, Zöldlomb utca, Hungary