Nyomtatás

Eladó

120.000.000 Ft

fix áron

LEÍRÁS:

Érdekelné egy olyan budapesti lakás, mely a Déli pályaudvartól alig 5 percre található a város nyüzsgésétől egy békés oázisban és ahonnan a nappaliban ülve gyönyörű rálátása van a Gellért- hegyre? Akkor ez a Budapest 12. kerületi, az Alkotás utcában található lakópark 7-ik emeleti szélső lakása tökéletes választás Önnek!

A lakástól gyalogos távolságon belül megközelíthető helyek a Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér, Mom park. Ezen felül számos buszjárat és villamos köztük a 17 és 61-es villamos, továbbá az M2-es metró csupán pár perc sétával elérhető.

A lakópark körbekerített, kódos ill. kulcsos belépéssel biztonságos életteret jelentő, parkosított zöld környezetet kínál, több játszótérrel és parkolási lehetőséggel az udvarában. A lakóépülethez külön lépcsőház tartozik, melyben lift is üzemel. A társasházba a bejutás szintén kódos ill. kulcsos megoldással biztosított.

A lakás a lakópark 4. épületben található, a főút forgalmától távolabb. A lakás elhelyezkedése a lakóépületen belül kifejezetten előnyös, a legfelső, 7-ik emelet szélső részén található, mely közvetlenül mindössze egy szomszéddal határos. Ezen a szinten 2 nagyobb méretű közös terasz is használható (az egyik közvetlenül a lakás mellett), melyek panorámája (a lakáshoz tartozó erkélyt is beleértve) olyan látványosságokat tartogat mint a Budai vár, a Mária Magdolna- templom tornya, a Gellért-hegy vagy a Mátyás-templom. A szint lakói jellemzően csendesek.


Az 55 m2 -es lakás 2 szobát, előszobát, nappalit, konyhát, külön illemhelységet, fürdőszobát és fedett, keleti fekvésű teraszt foglal magában. A lakáshoz tartozik a társasház alagsorában egy kisebb pincerész is. Az ingatlan jó állapotú, légkondival felszerelt. Az ablakok, nyílászárók cseréje pár éve történt meg. A meleg víz és fűtés gáz alapú (konvektor), plusz a légkondicionáló berendezés fűtő funkcióval is rendelkezik. A nappaliban ill. a konyhában a régi fűtőtestek kicserélése vadonatúj Fég gázkonvektorokra 2020 novemberében megtörtént.

A víz, villany, gáz egyedi mérőórás, fogyasztásnak megfelelően fizetendő. A TV és internet szolgáltatás biztosított. Közös költség havonta 10965 Ft, ez tartalmazza a szemétszállítást, a társasház takarítását és a lakótelepen történő javítási ill. felújítási munkálatokat. A lakás bútorozottan eladó, de egyes bútordarabok esetében opcionálisan egyeztethető. Háziállat tartása lehetséges. Az ingatlan tehermentes. Költözhetőség megbeszélés alapján.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését ill. további képek megtekintéséhez kérem az alábbi elérhetőségeken keressen fel:

tel.: 06 30 274 5825 / 06 70 363 8821 (8:00-18:00-ig)
email: farfalla03@gmail.hu
Ingatlan típusa: Társasházi lakás
Alapterület (m2): 55
Ingatlan csere: Nem
Állapot: Jó
Tartozik hozzá: Erkély Pince Lift Játszótér
Felszereltség, burkolat, extrák: Bútorozott Beépített konyha Klíma Internet, wifi
Szobák száma: 2 + nappali
Fűtés melegvíz típusa: Konvektor
Tűzhely típusa: Gáztűzhely
Állatbarát: Igen

KAPCSOLAT:

A hirdető: Az ingatlan tulajdonosa
Teljes név: Marton Violetta
Telefon: 06302745825
Üzenet a hirdetőnek


ITT TALÁLHATÓ:

Megye: Budapest
Település: Budapest
Kerület: XII.