Nyomtatás

Eladó

55.000.001 Ft

irányáron

LEÍRÁS:

Győrtől 15kmre, Pázmándfalu talán legcsendesebb, szinte forgalomtól mentes utcájában található, négy szobás, nappalis, 2010-ben épült családi ház. A nappali és a szobák laminált padlósak, a többi helyiség járólappal lett burkolva. A szülők hálójából csatlakozik egy hangulatos fürdőszoba, kétszemélyes masszázskáddal, és zuhanykabinnal. A többi szoba közvetlenül a közlekedő folyosóról nyílik, és itt kapott helyett még egy fürdő, és egy háztartási helyiség. A konyhába egyedi gyártású konyhabútor lett beépítve, ami az udvar egyik diófájából készült. A konyha és a nappali jelenleg egy légtérben van, csak egy hangulatos, fatüzeléses kandalló választja el egymástól. Igény szerint, mivel a konyhának is van ablaka, külön választható a nappalitól. Két légkamrás, hőszigetelt fa nyílászárók lettek beépítve. A fűtést és a meleg vizet úgynevezett hőszivattyús rendszer szolgáltatja. 3x60m cső kútban áramlik a víz, így melegszik fel. Ugyanakkor a mennyezetbe épített csőrendszer nyáron hűti a lakást. Egészségesebb a hagyományos klímával szemben, mivel nem hideg levegő befúvásával hűt. A légcserét, és a megfelelő páratartalmat hőcserélős szellőző rendszer biztosítja. A padozat alatt 20cm, a födémen 40cm-es a szigetelés. A külső falazat, 25cm hőszigetelő anyaggal lett burkolva. A nappalihoz, egy részben fedett kb. 30nm-es, fa padlóval burkolt terasz csatlakozik. Innét kitűnő kilátás nyílik az egész kertre. Egy nagy méretű, különálló garázs is ki lett kialakítva, ahol két autó kényelmesen elfér egymás mellett, de rakodásra is bőven jut hely. A telekből az első 2000nm körbe van kerítve. Füvesített, díszbokrokkal, diófával van telepítve. A gyerekek örömére, egy kis játszótér is ki lett alakítva. A hátsó részben termő gyümölcsfák vannak, korábban veteményes is ki volt alakítva. Hátul egy kis patak szeli át a kertet. Itt lehet kialakítani egy hangulatos piknik sarkot, nem zavarva más ott élőket. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Aki egy lüktető nagyváros közelében,de nyugodt és csendes környezetben szeretne élni, itt megvalósíthatja álmait.
Ingatlan típusa: Családi ház
Alapterület (m2): 100
Telekterület (m2): 4200
Állapot: Kitűnő
Tartozik hozzá: Terasz Kert Udvar Garázs Gyümölcsfa Játszótér
Felszereltség, burkolat, extrák: Bútorozatlan Beépített konyha Beépített szekrény Beépíthető tetőtér Kamra Klíma Telefon Kábel TV Internet, wifi Laminált parketta Járólap
Szobák száma: + nappali 4
Közművek: Víz Csatorna Villany Összközműves
Fűtés melegvíz típusa: Egyedi fűtés
Tűzhely típusa: Villanytűzhely

KAPCSOLAT:

A hirdető: Ingatlanközvetítő
Teljes név: EXPRESS Ingatlan Stúdió Kft
Telefon: 3098648956
Üzenet a hirdetőnek


ITT TALÁLHATÓ:

Megye: Győr-Moson-Sopron
Település: Győr